İstanbul'u savaşsız alıyorlar!

Yabancıların Türkiye'deki gayrimenkul yatırımları hız kesmiyor. Geçen 2.9 milyon metrekare olan Türkiye’nin yabancıya mülk satışı bu yıl 5.2 milyon metrekareye tırmandı. Bu yükselişte, Körfez ülkeleri ön plana çıktı. Körfez’den 5 bin 81 yatırımcı, 1.9 milyon metrekarelik alım yaptı.

Körfez ülkelerinin satın aldığı taşınmaz sayısı bir önceki yıla göre metrekare bazında yüzde 167 artış gösterdi. Satın alma yapan kişi sayısı yüzde 202 yükseldi.

Yabancıların geçen yıl Türkiye’den aldıkları gayrimenkullerin toplam yüzölçümleri 5.222 kilometrekare oldu. Yani yabancılar geçen yıl yaklaşık İstanbul’un yüzölçümü (5.313 kilometrekare) kadar gayrimenkul alımı yaptı.

Yasadan önce İngiliz, Alman ve Rusya’dan satın alımlar ağırlık kazanırken, son yıllarda Körfez Bölgesi’nden gelen talep hızla arttı. Körfez ülkelerinden gelen yatırımcılar 2013 yılında 735 bin metrekarelik alım yaparken, 2014 yılında bu rakam 2 milyon metrekareye yaklaştı. Suudi Arabistan yıl boyunca 910 bin metrekarelik taşınmaz alarak ilk sıraya yerleşti.

Geçtiğimiz yıl 402 bin metrekarelik alımla ikinci sırada bulunan Suudi Arabistan, bu yıl iki kattan fazla yani 910 bin metrekare mülk edinerek ilk sıraya oturdu. 94 bin metrekarelik taşınmaz alarak altıncı sırada bulunan Kuveyt de listenin üst sıralarına çıktı. Kuveyt, 522 bin metrekare ile dördüncü sıraya yükseldi. Birleşik Arap Emirlikleri de 73 bin metrekarelik alımını, 219 bin metrekareye yükseltti.

YALOVA SAHİLLERİ SOLLADI!

Araplar’ın bu ilgisi, yabancıların tercih ettiği ilk 10 sıralamasını da değiştiriyor. Araplar’ın tercih ettiği iller İstanbul, Yalova, Sakarya, Bursa, Kocaeli ve Trabzon olarak öne çıkıyor. 2013 yılında Antalya, Muğla, İstanbul’un ardından İzmir ve Aydın geliyordu. Yalova, Sakarya ve Bursa’ya olan ilgi, İzmir ve Aydın’ın da listeden gerilemesini sağladı.

İstanbul’da Beylikdüzü, Başakşehir gibi bölgelerde yatırım yapıyorlar. Anadolu yakasına ise yeni yeni rağbet etmeye başladılar. Suudiler Sapanca’da çok aktifler. Kuveytliler Trabzon, Bursa, Sapanca, Yalova’yı tercih ediyor.